WBQB9000無線高低壓變比分析儀十年之內(nèi)免維修產(chǎn)品一、規(guī)則及注意事項(xiàng)
感謝您購買了本公司的無線高壓變比測(cè)試儀，為避免發(fā)生可能的觸電或人身傷害，請(qǐng)一定：嚴(yán)格遵守本手冊(cè)所列出的規(guī)則及注意事項(xiàng)。
使用前檢查儀表是否完好，無破損，后蓋沒蓋好前嚴(yán)禁使用，否則有電擊危險(xiǎn)。
任何情況下，使用本儀表應(yīng)特別注意，尤其測(cè)量超過AC100V及以上電壓線路的時(shí)候。
若被測(cè)線路電壓超過600V必須連接絕緣桿使用。
由于高壓線路很危險(xiǎn)，操作者必須經(jīng)嚴(yán)格培訓(xùn)并獲得國(guó)家相關(guān)
高壓操作認(rèn)證才能使用本儀表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。
嚴(yán)禁用本儀表測(cè)試電壓超過60kV的裸導(dǎo)線或匯流母線。
注意本儀表面板及背板的標(biāo)貼文字及符號(hào)。
請(qǐng)勿于高溫潮濕，有結(jié)露的場(chǎng)所及日光直射下長(zhǎng)時(shí)間放置和存放儀表。
高壓電流鉗顯示低電時(shí)，請(qǐng)及時(shí)更換電池，以免影響操作。
拆卸、維修本儀表，必須由有授權(quán)資格的人員操作。
使用儀表之前先檢查外殼。檢查是否存在裂紋或缺少塑膠件，若本儀表的鉗頭及其他部件有損傷，請(qǐng)禁止使用。
避免沖擊鉗頭，定期保養(yǎng)本儀表，不能用腐蝕劑或粗造物清潔，須用軟布（如眼鏡布），沾清潔防銹的潤(rùn)滑劑，輕輕擦試儀表即可。
由于本儀表原因，繼續(xù)使用會(huì)帶來危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并馬上封存，由有授權(quán)資格的機(jī)構(gòu)處理。
儀表及手冊(cè)上的“
”危險(xiǎn)標(biāo)志，使用者必須依照指示進(jìn)行可靠操作。
儀表及手冊(cè)中的“
”極其危險(xiǎn)標(biāo)志，使用者必須嚴(yán)格依照指示進(jìn)行可靠操作。
建議本儀表每年至少進(jìn)行一次絕緣強(qiáng)度測(cè)試。（AC 60kV/rms 五節(jié)絕緣桿，兩端之間）
WBQB9000無線高低壓變比分析儀十年之內(nèi)免維修產(chǎn)品二、概述
無線高低壓變比測(cè)試儀又叫高低壓CT無線變比測(cè)試儀，由高壓檢測(cè)儀、低壓電流鉗、主機(jī)、高壓絕緣桿、監(jiān)控軟件、通訊線等組成。儀表內(nèi)部采用快速數(shù)字電路處理技術(shù)，可在現(xiàn)場(chǎng)不拆線、不斷電的情況下，連接絕緣桿測(cè)量60kV以下高壓電流互感器、變壓器的初級(jí)、高壓一次電流、低壓二次電流、并可計(jì)算出變比值、相別、極性、及變比誤差。
在不使用絕緣桿時(shí)，還可以當(dāng)作高精度低壓鉗形電流表、漏電流表使用，能準(zhǔn)確測(cè)出0.1mA的電流，它具有使用簡(jiǎn)單﹑攜帶方便的特點(diǎn)。
其無線傳送功能可以直線30米內(nèi)(無障礙物)接收被測(cè)數(shù)據(jù)，確保了常年無間斷測(cè)試的高精度、高可靠性、高穩(wěn)定性。
主機(jī)采用大屏幕LCD顯示，具有體積小，重量輕便于攜帶等特點(diǎn)，可保存數(shù)據(jù)500組。
高壓電流測(cè)量范圍0.0mA～1200A,低壓電流測(cè)量范圍0.0mA～20A。高壓檢測(cè)儀電流信號(hào)采用無線傳輸技術(shù)，連接絕緣桿，通過前推或退拔絕緣桿能方便鉗夾或撤離被測(cè)導(dǎo)線，省時(shí)快捷。
能廣泛用于變電站﹑發(fā)電廠﹑工礦企業(yè)以及檢測(cè)站﹑電工維修部門進(jìn)行電流檢測(cè)和野外電工作業(yè)等。絕緣桿具有輕便、防潮﹑耐高溫﹑抗沖擊﹑抗彎﹑高絕緣等特點(diǎn)。
WBQB9000無線高低壓變比分析儀十年之內(nèi)免維修產(chǎn)品三、電氣符號(hào)
WBQB9000無線高低壓變比分析儀十年之內(nèi)免維修產(chǎn)品四、技術(shù)指標(biāo)
|
測(cè)試儀
|
高壓檢測(cè)儀
|
主機(jī)（電流鉗）
|
|
量 程
|
0.0mA～1200A（50/60Hz自動(dòng)）
|
0.0mA～20A
|
|
分辨率
|
0.1mA
|
0.1mA
|
|
鉗口尺寸
|
φ50mm
|
φ7.5mm
|
|
測(cè)試精度
|
±2%±5dgt
|
±0.5%±5dgt
|
|
采樣速率
|
2次/秒
|
|
功 能
|
高低壓電流互感器一二次回路的電流、變比、極性、相別、在線測(cè)試；變壓器兩側(cè)電流大小、變比在線測(cè)試；負(fù)荷電流測(cè)試
|
|
傳輸類型
|
無線傳輸,直線傳輸距離30m
|
|
換 擋
|
全自動(dòng)換擋
|
|
電 源
|
DC6V 7號(hào)堿性電池（1.5V AAA×4）
|
DC7.5V 5號(hào)堿性電池（1.5V LR6×5）
|
|
測(cè)試方式
|
鉗形CT
|
|
外形尺寸
|
寬厚高87*37*262mm
|
主機(jī)：寬厚高100*35*204mm
|
|
電流鉗：寬厚高42*20*137mm
|
|
顯示模式
|
LCD：128dots×64dots 藍(lán)屏背光功能，適合昏暗場(chǎng)所
|
|
LCD 尺寸
|
62mm×44mm
|
|
變比
|
3種變比顯示:(一二次回路實(shí)測(cè)電流變比；以二次回路5A的折算變比；以變壓器10kV/380V的10kV-YY的折算變比)，變比大1：1千萬
|
|
線路電壓
|
60kV以下具有絕緣外皮的線路測(cè)試或35kV以下裸導(dǎo)線電流測(cè)試(必須帶絕緣桿操作)
|
|
引線長(zhǎng)度
|
電流鉗引線2米
|
|
質(zhì) 量
質(zhì) 量
|
儀表總質(zhì)量：3.1Kg（含絕緣桿和儀表包）
|
|
高壓檢測(cè)儀：370g（含電池）
|
|
主機(jī)：409g（含電池）
|
|
電流鉗：180g
|
|
數(shù)據(jù)接口
|
USB傳輸
|
|
溢出顯示
|
超量程溢出功能：“OL A”符號(hào)顯示
|
|
數(shù)據(jù)存儲(chǔ)
|
500組,按MENU鍵保持?jǐn)?shù)據(jù)，HOLD符號(hào)顯示，再按MENU鍵取消保持
|
|
數(shù)據(jù)查閱
|
長(zhǎng)按MENU鍵，可以進(jìn)入數(shù)據(jù)查閱模式, MR符號(hào)顯示, 再長(zhǎng)按MENU鍵退出
|
|
數(shù)據(jù)存滿
|
數(shù)據(jù)存滿功能：“FULL”符號(hào)顯示
|
|
切換顯示模式
|
長(zhǎng)按POWER鍵,可切換測(cè)試顯示模式和折算變比顯示模式
|
|
無信號(hào)指示
|
當(dāng)主機(jī)沒有收到發(fā)射信號(hào)時(shí)提示“無信號(hào)”
|
|
自動(dòng)關(guān)機(jī)
|
開機(jī)約15分鐘后，儀表將自動(dòng)關(guān)機(jī)
|
|
電池電壓
|
當(dāng)電池電壓降到3.5V時(shí)，低電指示燈亮,提醒更換電池
|
當(dāng)電池電壓降到5.2V時(shí)，電池電壓低符號(hào)顯示，提醒更換電池
|
|
絕緣桿
|
五節(jié)絕緣桿（5米）
|
|
絕緣強(qiáng)度
|
AC 60kV/rms
|
|
線路測(cè)試
|
線路電壓60kV以下有絕緣外皮導(dǎo)線測(cè)試，60kV以下裸導(dǎo)線測(cè)試（帶絕緣桿操作）
|
|
工作溫度
|
-10℃～40℃
|
|
存放溫度
|
-10℃～60℃
|
|
相對(duì)濕度
|
0℃～31℃≦75%，31℃～40℃≦50%
|
|
適合安規(guī)
|
IEC1010-1、IEC1010-2-032、污染等級(jí)2、CAT Ⅲ(600V) IEC61326(EMC標(biāo)準(zhǔn))
|
WBQB9000無線高低壓變比分析儀十年之內(nèi)免維修產(chǎn)品五、外形結(jié)構(gòu)圖
|
編號(hào)
|
說明
|
|
①
|
鉗頭
|
|
②
|
電源指示燈
|
|
③
|
低電指示燈（電源低于3.5V時(shí)亮）
|
|
④
|
POWER鍵
|
|
⑤
|
絕緣桿連接頭
|
|
⑥
|
USB接口
|
|
⑦
|
主機(jī)LCD 顯示器
|
|
⑧
|
主機(jī)LEFT鍵
|
|
⑨
|
主機(jī)RIGHT鍵
|
|
⑩
|
主機(jī)MENU鍵
|
|
?
|
主機(jī)POWER鍵
|
|
?
|
低壓電流輸入接口
|
|
?
|
低壓電流鉗
|
|
?
|
低壓電流鉗輸出插頭
|
|
?
|
絕緣桿（共5米）
|
六、主機(jī)顯示界面說明
七、操作方法
|
|
使用前先仔細(xì)檢查儀表所有部件是否有損壞，沒有任何損壞才能使用。
|
|
按手冊(cè)說明安裝電池。
|
1．高壓檢測(cè)儀開關(guān)機(jī)
按POWER鍵開機(jī)，POWER指示燈亮，高壓檢測(cè)儀開始自動(dòng)檢測(cè)，并將測(cè)試結(jié)果（高壓端的電流大小及脈沖等）通過無線傳輸發(fā)送給主機(jī)。高壓檢測(cè)儀開機(jī)約15分鐘后自動(dòng)關(guān)機(jī)，以降低電池消耗。
在通常測(cè)試模式下，按POWER鍵關(guān)機(jī)。
2．主機(jī)開關(guān)機(jī)
按POWER鍵開機(jī)，LCD顯示，主機(jī)正常開機(jī)后進(jìn)入測(cè)試接收模式（如圖一所示），一次電流為高壓端的測(cè)試數(shù)據(jù)，二次電流為低壓端的測(cè)試數(shù)據(jù)，若一二次回路都檢測(cè)到信號(hào)，主機(jī)同時(shí)以二次回路為5A折算顯示其變比；并指示相別；若主機(jī)無法正常識(shí)別一二次回路的相別，則顯示“Er”符號(hào)（如圖二所示）。
主機(jī)開機(jī)約10分鐘后LCD持續(xù)閃爍，提示將自動(dòng)關(guān)機(jī)，LCD持續(xù)閃爍約30秒后自動(dòng)關(guān)機(jī)，以降低電池消耗。若LCD持續(xù)閃爍，按下任意鍵，主機(jī)繼續(xù)工作。
若變比系數(shù)很大，一次回路電流很大，二次回路電流很小，變比系數(shù)超過1000000，即顯示為“x.xxK6”（x.xx×106），K后面的數(shù)為10的幾次方，當(dāng)然，正常的運(yùn)行線路是不會(huì)有這種情況顯示的。
在測(cè)試模式下，短按POWER鍵關(guān)機(jī)。長(zhǎng)按POWER鍵切換測(cè)試界面與折算變比顯示界面。
在折算變比顯示界面，長(zhǎng)按MENU鍵可設(shè)置折算變比值，通過LEFT鍵與RIGHT鍵設(shè)置，長(zhǎng)按MENU鍵退出設(shè)置變比值。
在測(cè)試模式下，短按MENU鍵鎖定并保存數(shù)據(jù)。長(zhǎng)按MENU鍵進(jìn)入查閱模式，通過短按LEFT鍵或RIGHT鍵查閱數(shù)據(jù)，長(zhǎng)按MENU鍵退出查閱模式。
在測(cè)試模式下，短按POWER鍵進(jìn)入刪除界面，通過短按LEFT鍵或RIGHT鍵選擇Yes 或 No，短按POWER鍵確認(rèn)選項(xiàng)。
3．高壓電流、高空電流、高空漏電流測(cè)試
|
|
高壓，極其危險(xiǎn)！必須由經(jīng)培訓(xùn)并取得授權(quán)資格的人員操作，操作者必須嚴(yán)格遵守規(guī)則，否則有電擊的危險(xiǎn)，造人身傷害或傷亡事故。
|
|
危險(xiǎn)！嚴(yán)禁測(cè)試電壓超過60kV的裸導(dǎo)線或匯流母線，否則有電擊危險(xiǎn)，造人身傷害或設(shè)備損壞。
|
|
危險(xiǎn)！不能用于測(cè)量超過1200A的線路。否則有電擊危險(xiǎn)，造人身傷害或設(shè)備損壞。
|
|
|
測(cè)試前，先連接絕緣桿，絕緣桿連接必須到位，
后連接檢測(cè)儀，避免儀表與地面沖擊。
|
|
務(wù)必使用專配的絕緣桿連接該儀表。
|
|
測(cè)試完畢收桿時(shí)應(yīng)順勢(shì)傾斜絕緣桿，先拆檢測(cè)儀，再拆卸絕緣桿，避開檢測(cè)儀與地面沖擊。
|
高壓檢測(cè)儀連接絕緣桿，正常開機(jī)后，讓導(dǎo)線處于鉗頭引導(dǎo)區(qū)的中部，儀表引導(dǎo)區(qū)垂直于導(dǎo)線，前推儀表鉗住被測(cè)導(dǎo)線高壓檢測(cè)儀開始測(cè)試并將測(cè)試結(jié)果發(fā)送給主機(jī)。主機(jī)正常開機(jī)后自動(dòng)進(jìn)入檢測(cè)接收狀態(tài)，若主機(jī)收到高壓檢測(cè)儀發(fā)送的信號(hào)，實(shí)時(shí)顯示高壓端一次回路的電流值，若主機(jī)沒有收到高壓檢測(cè)儀發(fā)送的信號(hào)，則顯一次電流為“無信號(hào)”。若主機(jī)顯示一次電流值為“OL”，表示被測(cè)一次電流超出了本高壓檢測(cè)儀的上量限。后拉即可將儀表撤離被測(cè)導(dǎo)線，撤離時(shí)也盡量保持儀表引導(dǎo)區(qū)垂直于導(dǎo)線（如圖三所示）。
高低壓電流的測(cè)試方法，如圖四所示。
圖四
|
|
注意！為了可靠，測(cè)試完畢后，請(qǐng)將儀表移離被測(cè)導(dǎo)線。
|
|
高空電流、高空漏電流也可以用本儀器測(cè)試。
|
4．低壓電流、漏電流測(cè)試
|
|
有電，危險(xiǎn)！必須由經(jīng)培訓(xùn)并取得授權(quán)資格的人員操作，操作者必須嚴(yán)格遵守規(guī)則，否則有電擊的危險(xiǎn)，造人身傷害或設(shè)備損壞。
|
|
低壓電流鉗不能用于測(cè)試超過600V電壓或10A電流的線路。否則有電擊危險(xiǎn)，造人身傷害或設(shè)備損壞。
|
連接好低壓電流鉗與主機(jī)，開機(jī)進(jìn)入測(cè)試模式。
將低壓電流鉗鉗住被測(cè)線路（注意鉗頭充分閉合），觀察二次電流的讀數(shù)，若儀表二次電流顯示“OL”符號(hào)，表示被測(cè)二次電流超出了本儀表檢測(cè)二次電流的上量限。
參考圖例（如圖五、圖六所示）：
|
|
把火線、零線一齊鉗住即測(cè)量電器設(shè)備的漏電流。（需注意2根）
|
|
把地線鉗住即測(cè)量電器設(shè)備該接地線的漏電流。（需注意單根）
|
|
把主線鉗住即測(cè)量該主線路的總電流。（需注意單根）
|
|
不方便讀數(shù)場(chǎng)所，可以用高壓檢測(cè)儀測(cè)試低壓線路的電流
|
5．變比相別測(cè)試
|
|
【一次電流】：高壓檢測(cè)儀采集到的電流，為互感器一次電流
|
|
【二次電流】：低壓電流鉗采集到的電流，為互感器二次電流
|
|
【以二次電流為5A的變比】：將所測(cè)的二次電流值折算為5A，再根據(jù)這個(gè)倍數(shù)折算一次電流，與變比值是相同的。顯示【XXX/5A】
|
|
【變 比】：一次電流與二次電流的實(shí)測(cè)比值
|
|
【10kV-YY折算變比】：高壓檢測(cè)儀采集變壓器二次母排電流，根據(jù)變壓器10kV/380V折算出變壓器一次電流再與互感器二次電流的比值
|
|
【 】：相位差約0°～30°或330°～360°，為同相正極性
|
|
【 】：相位差約150°～210°；為同相負(fù)極性，即一次或二次的電流鉗夾反，同相極性相反（高壓檢測(cè)儀的開機(jī)正面與低壓電流鉗紅色標(biāo)記點(diǎn)正面為電流輸入同向端）
|
|
【異】：相位差約±120°或±60°為異相，一二次電流鉗所夾的不是同相電流線
|
|
【Er】：不能正常識(shí)別，可能主機(jī)沒有正常接收到高低壓端的信號(hào)，可能同頻信號(hào)干擾，可能信號(hào)幅值太小等
|
分別將高壓檢測(cè)儀與低壓電流鉗鉗住CT的一二次回路，主機(jī)顯示一二次回路的電流大?。ㄈ鐖D七所示），同時(shí)顯示折算為5A的變比值，若一次電流為25.0A，二次電流為1.00A，實(shí)際電流比值為25，以二次回路電流為5A的折算變比為125/5A，（即：5÷1×25），根據(jù)變壓器10kV/380V折算出變壓器一次電流再與互感器二次電流的變比為：0.95，（（即25÷（10kV÷380V））。
在測(cè)試模式下，長(zhǎng)按POWER鍵約3秒，進(jìn)入折算變比顯示模式（如圖八所示）：一二次回路的電流值；自動(dòng)默認(rèn)以二次回路5A的折算變比；一二次回路電流的實(shí)測(cè)比值和相位差，相位差約0°～30°或330°～360°，才認(rèn)為是同相正極性；10kV-YY折算變比。再長(zhǎng)按POWER鍵約3秒，退出折算變比顯示模式，返回開機(jī)測(cè)試模式。
在折算變比顯示模式下，長(zhǎng)按MENU鍵約3秒，進(jìn)入設(shè)置二次折算電流基數(shù)界面，通過短按LEFT鍵和RIGHT鍵調(diào)節(jié)折算電流基數(shù)大小。長(zhǎng)按MENU鍵約3秒，退出折算變比顯示模式，返回開機(jī)測(cè)試模式。本儀表每次開機(jī)默認(rèn)以二次電流為5A進(jìn)行折算。
變比相別測(cè)試的參考圖例，如圖九、圖十所示。
6．?dāng)?shù)據(jù)保持
在通常測(cè)試模式下，短按MENU鍵松開后，可以保持LCD顯示，“HOLD”符號(hào)指示MEM閃爍一次，被測(cè)電流數(shù)據(jù)保持。再短按MENU鍵松開解除數(shù)據(jù)鎖定，返回測(cè)試模式，“HOLD”符號(hào)消失。
7．?dāng)?shù)據(jù)存儲(chǔ)
在通常測(cè)試模式下，短按MENU鍵保持?jǐn)?shù)據(jù)的同時(shí)，儀表自動(dòng)編號(hào)并存儲(chǔ)當(dāng)前保持的數(shù)據(jù)，存儲(chǔ)過程中“MEM”符號(hào)閃爍顯示一次。本儀表能存儲(chǔ)500組數(shù)據(jù)，若存儲(chǔ)已滿，“FULL”符號(hào)持續(xù)閃爍顯示，必須清理內(nèi)存后才能再存儲(chǔ)。
8．?dāng)?shù)據(jù)查閱
在通常測(cè)試模式下，長(zhǎng)按MENU鍵約3秒，進(jìn)入數(shù)據(jù)查閱模式。若存儲(chǔ)組數(shù)為0時(shí)，屏幕閃爍“NULL”，后返回測(cè)試界面。若存儲(chǔ)組數(shù)不為0，屏幕顯示“MR”符號(hào)，同時(shí)自動(dòng)顯示存儲(chǔ)的第01組數(shù)據(jù)。通過按LEFT鍵或RIGHT鍵可以向上或向下循環(huán)翻閱所存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)，當(dāng)翻閱到存儲(chǔ)的后一組數(shù)據(jù)時(shí)，自動(dòng)返回一組數(shù)據(jù)。
翻閱操作有：長(zhǎng)按LEFT鍵（-10）、長(zhǎng)按RIGHT鍵（+10）、短按LEFT鍵（-1）、短按RIGHT鍵（+1）。
數(shù)據(jù)查閱模式下，長(zhǎng)按MENU鍵約3秒,退出數(shù)據(jù)查閱模式，返回測(cè)試模式。
9．?dāng)?shù)據(jù)清理
在數(shù)據(jù)查閱模式下，短按POWER鍵，進(jìn)入刪除界面。通過短按LEFT鍵或RIGHT鍵選擇Yes 或 No，短按POWER鍵確認(rèn)選項(xiàng)，返回測(cè)試模式。
10．?dāng)?shù)據(jù)上傳
連接好電腦與主機(jī)的RS232通訊線，檢測(cè)儀開機(jī)，運(yùn)行監(jiān)控軟件，若軟件顯示串口打開并連接成功，即可以讀取存儲(chǔ)的歷史數(shù)據(jù)，上傳電腦并保存。
監(jiān)控軟件具有在線實(shí)時(shí)監(jiān)控與歷史查詢功能，動(dòng)態(tài)顯示，具有大、小、平均值指示，具有報(bào)警值設(shè)定及報(bào)警指示功能，具有歷史數(shù)據(jù)讀取、查閱、保存、打印等功能。
八、電池
|
|
警告！電池蓋板沒有蓋好的情況下禁止進(jìn)行測(cè)試，否者有危險(xiǎn)。
|
|
注意電池極性，否則損壞儀表。
|
|
不能新舊電池混用。
|
1．接收儀表電池電壓低于5.2V時(shí)，儀表左下角顯示“
”符號(hào)，表示電池電量不足，請(qǐng)及時(shí)更換電池。
2．關(guān)機(jī)，確認(rèn)儀表處于關(guān)機(jī)狀態(tài)，打開電池蓋板，換上全新合格的電池，注意電池規(guī)格極性，蓋好電池蓋板。
3．按POWER鍵檢查儀表能否正常開機(jī)，若不能開機(jī)，請(qǐng)按第2步重新操作。
九、裝箱單
|
高壓檢測(cè)儀
|
1臺(tái)
|
|
主機(jī)
|
1臺(tái)
|
|
低壓電流鉗
|
1個(gè)
|
|
絕緣桿
|
1套（共5米）
|
|
儀表箱
|
1個(gè)
|
|
高壓檢測(cè)儀（電池 ）DC6V 7號(hào)堿性電池
|
4個(gè)
|
|
主機(jī)（電池）DC7.5V 5號(hào)堿性電池
|
5個(gè)
|
|
用戶手冊(cè)/保修卡/合格證
|
1套
|
本用戶手冊(cè)的內(nèi)容不能作為將產(chǎn)品用做特殊用途的理由。
本公司不負(fù)責(zé)由于使用時(shí)引起的其他損失。
本公司保留對(duì)用戶手冊(cè)內(nèi)容修改的權(quán)利。若有修改，將不再另行通知。
10月23日電 10月19日，懷柔碧桂園中心共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目發(fā)布申購公告，計(jì)劃10月22日起正式啟動(dòng)申購工作。
該項(xiàng)目位于懷柔新城04街區(qū)，在懷柔科學(xué)城規(guī)劃范圍內(nèi)，規(guī)劃總建筑面積約8.72萬平方米，其有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積約2.42萬平方米，共270套住房。其中約86平方米二居120套、約87平方米二居120套、約118平方米二居30套，含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)20000元/平方米,購房人享有65%的產(chǎn)權(quán)份額。
據(jù)了解，該項(xiàng)目是懷柔區(qū)為懷柔科學(xué)城配套建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，也是懷柔頭個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。此次申購首先拿出1號(hào)樓和2號(hào)樓3單元共計(jì)150套房源面向懷柔科學(xué)城進(jìn)行定向配售。申購人員范圍包括入駐懷柔科學(xué)城的中科院科研院所、中國(guó)科學(xué)院大學(xué)雁棲湖校區(qū)工作的人才家庭以及為懷柔科學(xué)城建設(shè)提供公共服務(wù)配套的部分教育、醫(yī)療單位的外派人才及自主引進(jìn)人才家庭。此次申購要求申請(qǐng)人員符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申購資格并且為全日制本科及以上學(xué)歷或具有中級(jí)（含）以上職稱，為單位正式在編或與單位簽訂3年及以上勞動(dòng)合同。目前，該項(xiàng)目已經(jīng)取得了建設(shè)工程施工許可證和預(yù)售許可證，樣板間也已開放，預(yù)計(jì)2020年底交付使用。在推進(jìn)該項(xiàng)目開工建設(shè)過程中，該區(qū)各相關(guān)部門積極貫徹落實(shí)全市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的部署和要求，2天內(nèi)就指導(dǎo)該項(xiàng)目完成了項(xiàng)目建設(shè)方案編制及備案、工程發(fā)包備案、施工許可證辦理等手續(xù)。
該項(xiàng)目的入市，是進(jìn)一步落實(shí)北京市《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見》的文件精神，為“三城一區(qū)”人才提供更好的住房配套服務(wù)，實(shí)現(xiàn)職住平衡的重要體現(xiàn)。近年來，懷柔積極與市相關(guān)部門對(duì)接，加快研究制定相關(guān)人才住房保障辦法，為來懷人才提供多元化住房類型和保障體系。此外，為滿足懷柔廣大居民的住房需求，懷柔區(qū)正加緊推進(jìn)京糧廟城地塊共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目前期手續(xù)，計(jì)劃向社會(huì)提供約1000套共有產(chǎn)權(quán)房。區(qū)住建委將一時(shí)間啟動(dòng)網(wǎng)申工作，及時(shí)發(fā)布申購公告。